Opis nekretnine
Na prodaju je urbanizovan plac površine 990 m² u Dobrim Vodama, smješten direktno uz magistralni put Bar – Ulcinj, u zoni u kojoj se posljednjih godina grade najtraženiji stambeni i turistički objekti na barskoj rivijeri. Plaža, hoteli, restorani i sav gradski sadržaj nalaze se na samo nekoliko minuta.
Za plac je usvojen DUP sa odličnim parametrima gradnje: indeks izgrađenosti 1.8, indeks zauzetosti 0.4 i spratnost P+4. To omogućava izgradnju objekta od oko 1.780 m² bruto građevinske površine, uz osnovu do oko 400 m² – prostor za savremenu stambenu zgradu sa 15 do 20 stanova ili apartmana, sa poslovnim prostorom u prizemlju.
Položaj uz glavnu saobraćajnicu garantuje odličnu vidljivost i lak pristup, što je posebno vrijedno za lokale, restorane ili prodajni prostor u prizemlju objekta, dok viši spratovi nude mir i otvoren pogled prema moru i planinama.
Dobre Vode su jedno od najbrže rastućih mjesta na crnogorskom primorju – kvadrat stambenog prostora ovdje se brzo prodaje, a apartmani su popunjeni tokom cijele sezone. Ozbiljna prilika za investitore i građevinske firme.
Prednosti
- Usvojen DUP
- Indeks izgrađenosti 1.8
- Indeks zauzetosti 0.4
- Spratnost P+4
- ≈ 1.780 m² BRGP
- Direktno uz magistralu
- Idealno za stambeno-poslovni objekat
- Blizina plaže
Detalji
Lokacija
Mapa prikazuje širu lokaciju. Tačnu poziciju šaljemo zainteresovanim kupcima.