Beschreibung
Im Herzen von Dobre Vode, einem der am schnellsten wachsenden Küstenorte der Riviera von Bar, steht ein erschlossenes Baugrundstück mit 1.500 m² zum Verkauf. Es liegt in einem gewachsenen Wohn- und Tourismusgebiet, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, mit freiem Blick Richtung Meer.
Für das Grundstück gilt ein genehmigter Bebauungsplan (DUP) mit sehr günstigen Kennzahlen: Geschossflächenzahl 1,8, Grundflächenzahl 0,4 und 4+1 Geschosse. Damit sind rund 2.700 m² Bruttogeschossfläche auf einer Grundfläche bis 600 m² möglich – genug für ein modernes Wohnhaus, eine Apartmentanlage oder ein Boutique-Hotel.
In der Umgebung stehen bereits neue Wohnhäuser und Hotels, die Versorgung liegt in der Nähe. Dobre Vode ist ein gefragter Ort für Urlaub und Vermietung – Apartments hier sind eine sichere Investition mit schnellem Verkauf und stabilen Tourismuseinnahmen.
Der Eigentümer ist für zwei Modelle offen: Direktverkauf oder gemeinsames Bauprojekt (Vergütung in Wohnungen) mit einem seriösen Investor. Kontaktieren Sie uns für Bauauflagen, Unterlagen und eine Besichtigung.
Vorteile
- Genehmigter DUP
- GFZ 1,8
- GRZ 0,4
- 4+1 Geschosse
- Bis ~2.700 m² BGF
- Meerblick
- Strandnähe
- Verkauf oder Joint Venture
Details
Lage
Die Karte zeigt die Umgebung. Die genaue Lage teilen wir interessierten Käufern mit.