Crna Gora – nova pametna investicija u Evropi
Strateški položaj, rastući turizam i pristupačne cijene u odnosu na ostatak Mediterana. Pomažemo domaćim i stranim investitorima da pronađu pravu priliku.
Zašto investirati u Crnu Goru?
Sigurne i isplative investicione prilike na jadranskoj obali.
Pristup evropskom tržištu
Crna Gora koristi euro i kandidat je za članstvo u EU – stabilno okruženje za dugoročne investicije.
Visok potencijal izdavanja
Turistička sezona se produžava iz godine u godinu – stanovi i vile uz more donose prihod tokom cijele godine.
Povoljan poreski sistem
Među konkurentnijim poreskim okvirima u regionu. Za tačne obaveze savjetujemo konsultaciju sa računovođom.
Brz i transparentan proces
Strani državljani mogu kupiti nekretninu u Crnoj Gori; proces vodimo uz notara i advokata.
Turizam i luksuz u usponu
Nove marine, hoteli i infrastruktura podižu vrijednost nekretnina na čitavom primorju.
Sloboda gradnje
Kupovinom placa dobijate mogućnost da izgradite vilu po mjeri – za život, odmor ili izdavanje.
Zašto baš Bar?
Kupovina nekretnine u Baru trenutno je jedna od najpametnijih odluka. Grad se ubrzano razvija, a cijene kvadrata stabilno rastu.
- Najveća luka u Crnoj Gori i dobra povezanost sa Podgoricom i aerodromima
- Dugo šetalište, plaže i mediteranska klima – idealno za život i turistički najam
- Placevi u Dobrim Vodama, Pečuricama i Zaljevu – od urbanizovanih do velikih investicionih parcela
- Cijene još uvijek povoljnije u odnosu na Budvu i Boku Kotorsku
Kupovina nekretnine – FAQ
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Crnoj Gori?
Da. Strani državljani mogu kupiti stanove, kuće i placeve. Za poljoprivredno zemljište i neke posebne kategorije postoje ograničenja – o tome vas obavještavamo za svaku nekretninu posebno.
Kako izgleda proces kupovine?
Nakon izbora nekretnine provjeravamo dokumentaciju, dogovaramo cijenu i uslove, zaključuje se predugovor uz kaparu, a zatim kupoprodajni ugovor kod notara i upis u katastar.
Šta znači da plac nije urbanizovan?
Za plac još nije usvojen planski dokument koji definiše gradnju. Takvi placevi su povoljniji, ali je za gradnju potrebno sačekati urbanizaciju. Uvijek vam jasno naglasimo status placa.
Da li organizujete video-obilazak?
Da – za kupce iz inostranstva organizujemo video-poziv uživo sa lokacije, kao i snimke iz drona.
Koji su troškovi pored cijene nekretnine?
Uobičajeni su porez na promet nekretnina, troškovi notara i agencijska provizija. Tačan iznos zavisi od vrste i vrijednosti nekretnine – pošaljite upit i dobićete preciznu računicu.
Tražite plac, stan ili vilu na primorju?
Recite nam šta tražite i budžet – javićemo vam se sa ponudama koje odgovaraju, uključujući i one koje još nijesu objavljene.