Черногория – новая умная инвестиция в Европе
Стратегическое положение, растущий туризм и доступные по сравнению с остальным Средиземноморьем цены. Мы помогаем местным и иностранным инвесторам найти подходящий объект.
Почему стоит инвестировать в Черногорию?
Надёжные и выгодные инвестиции на Адриатическом побережье.
Доступ к европейскому рынку
Черногория использует евро и является кандидатом на вступление в ЕС – стабильная среда для долгосрочных инвестиций.
Высокий потенциал аренды
Туристический сезон удлиняется с каждым годом – квартиры и виллы у моря приносят доход круглый год.
Выгодная налоговая система
Одна из наиболее конкурентных налоговых систем в регионе. Для точного расчёта обязательств рекомендуем консультацию бухгалтера.
Быстрый и прозрачный процесс
Иностранцы могут покупать недвижимость в Черногории; мы ведём сделку вместе с нотариусом и юристом.
Туризм и люкс на подъёме
Новые марины, отели и инфраструктура повышают стоимость недвижимости по всему побережью.
Свобода строительства
Покупая участок, вы можете построить виллу по своему проекту – для жизни, отдыха или аренды.
Почему именно Бар?
Покупка недвижимости в Баре сейчас – одно из самых разумных решений. Город быстро развивается, а цены за квадратный метр стабильно растут.
- Крупнейший порт Черногории, удобное сообщение с Подгорицей и аэропортами
- Длинная набережная, пляжи и средиземноморский климат – идеально для жизни и туристической аренды
- Участки в Добре Воде, Печурице и Zaljevo – от участков под застройку до крупных инвестиционных наделов
- Цены пока ниже, чем в Будве и Которском заливе
Покупка недвижимости – вопросы и ответы
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Черногории?
Да. Иностранцы могут покупать квартиры, дома и участки. Для сельскохозяйственных земель и некоторых особых категорий есть ограничения – мы сообщаем о них по каждому объекту отдельно.
Как проходит покупка?
После выбора объекта мы проверяем документы, согласовываем цену и условия, заключается предварительный договор с задатком, затем договор купли-продажи у нотариуса и регистрация в кадастре.
Что значит «участок не урбанизирован»?
Для участка ещё не утверждён градостроительный план, определяющий застройку. Такие участки дешевле, но для строительства нужно дождаться утверждения плана. Мы всегда чётко указываем статус участка.
Проводите ли вы видеопоказ?
Да – для покупателей из-за рубежа мы проводим видеозвонок прямо с объекта и делаем съёмку с дрона.
Какие расходы есть помимо цены?
Обычно это налог на переход права собственности, услуги нотариуса и комиссия агентства. Точная сумма зависит от типа и стоимости объекта – отправьте запрос, и мы сделаем точный расчёт.
Ищете участок, квартиру или виллу на побережье?
Расскажите, что ищете и какой у вас бюджет – мы пришлём подходящие предложения, в том числе ещё не опубликованные.